*Prix 849 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 20 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 2.41% du prix net vendeur). Prix net vendeur 829 000 €.
Description du bien
CLAMART
Dans un quartier résidentiel au Petit Clamart, VIANOVA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison toute récente de 2021 vous offrant 136m2, accompagnée de ses étonnantes performances énergétiques (Classe B).
Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie de 48m2 donnant accès à une terrasse lumineuse et son jardin de 110m2. La cuisine aménagée et équipée est lumineuse, bien pensée, accompagnée d'un cellier, placard de rangement. Toilettes d'invités.
A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 17m2 et 11m2, une belle salle de bains avec baignoire, douche spacieuse et double vasque, toilettes séparées, buanderie.
Au dernier étage, le choix a été fait pour une grande suite parentale de 36m2 agrémentée d'un dressing spacieux de 7m2, d'une très belle salle d'eau avec un espace douche, double vasques et toilettes. Vous pouvez créer deux chambres dans cet espace, si vous le souhaitez.
Cette maison est donc modulable en 3 ou 4 chambres.
La domotique est très présente en commençant par le portail extérieur pour garer votre voiture, tous les volets électriques...
Au calme, proche des commerces et de Vélizy 2, transports (T6, bus), écoles, forêt.
Contactez Antoine BÉNARIAC : 06.81.28.34.61 (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surface
136 m²
Nb. Etages
2
Nb. Pièces
4
Nb. Chambres
3
Passeport énergétique
Bâtiment économe
56
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
9
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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répondant au code d'éthique et de déontologie FNAIM